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EDL & DiagnosticFrance

Commune desservie

Diagnostics immobiliers à Arthon

Diagnostics avant vente ou location à Arthon : obligations nationales, repères ADEME et Géorisques propres à la commune, formulaire en ligne.

La réponse essentielle

Sur 124 DPE enregistrés à Arthon, 81,5 % portent sur un bâti antérieur à 1997 : le repérage amiante s’ajoute alors au DPE et à l’état des risques.

Trouver la bonne liste

Les diagnostics à prévoir à Arthon

Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.

À retenir

Sur 124 DPE enregistrés à Arthon, 81,5 % portent sur un bâti antérieur à 1997 : le repérage amiante s’ajoute alors au DPE et à l’état des risques.

Points à vérifier

  • DPE à joindre à l’annonce, à la promesse et au bail.
  • État des risques : moins de six mois, remis dès la première visite.
  • Diagnostic amiante si le permis de construire précède juillet 1997.
  • Plomb (CREP) : logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
  • Électricité et gaz : installations de plus de quinze ans.
  • Bail d’habitation : état des lieux d’entrée et de sortie annexé au contrat.
  • Immeuble en copropriété achevé depuis plus de quinze ans : PPPT à faire établir.
  • Mesurage Carrez en copropriété, loi Boutin en location.
Informations techniques

Le formulaire de cette page établit la liste à partir de vos réponses sur le bien et le projet.

Trouver ma prestation

Arthon : diagnostic, état des lieux, PPPT

Accéder directement au diagnostic, à l’état des lieux ou au PPPT recherché pour un bien de la commune.

À retenir

Arthon bénéficie des mêmes prestations que Châteauroux, de l’état des lieux au plan pluriannuel de travaux d’une copropriété.

Informations techniques

L’état des lieux décrit le logement pièce par pièce à l’entrée et à la sortie du locataire ; il sert de référence pour le dépôt de garantie.

Comprendre le résultat

Les DPE d’Arthon en chiffres

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

Sur 124 DPE à Arthon, la part de passoires énergétiques (F et G) atteint 10,5 %, contre 41,1 % de logements performants (A à C).

Informations techniques

Répartition du parc diagnostiqué à Arthon : 97,6 % de maisons, environ 0 % de logements en immeuble.

La moitié des logements diagnostiqués à Arthon mesure moins de 89 m².

Énergie de chauffage majoritaire à Arthon : électricité (source ADEME) — part du gaz : 25 %.

Selon l’âge du bien

Logements anciens à Arthon

Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.

À retenir

40,3 % du parc diagnostiqué à Arthon date d’avant 1975 et 81,5 % d’avant 1997, d’après 124 DPE ADEME. Ce sont les générations de bâtiments où l’amiante était le plus employé.

Informations techniques

25,8 % des logements diagnostiqués à Arthon datent d’avant 1948 (base ADEME, 124 DPE). Pour eux, la question du plomb dans les anciennes peintures se pose à chaque vente ou location.

Selon mon adresse

Risques et zonages à Arthon

Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.

À retenir

Pour les termites, l’obligation dépend de l’arrêté préfectoral, qui ne couvre qu’une partie du département : à confirmer pour Arthon.

Informations techniques

Géorisques classe Arthon en catégorie 1 (potentiel faible) pour le radon.

Sismicité à Arthon : zone 2 (sismicité faible).

10 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour la commune (base GASPAR).

Géorisques liste pour la commune : mouvement de terrain, séisme et radon.

Aucun arrêté Mérule n’est connu pour Arthon dans notre référentiel ; il est à vérifier en mairie en cas de doute.

Vérifier la zone couverte

Secteur pris en charge à Arthon

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Adresses prises en compte : celles du code postal 36330 à Arthon (INSEE 36009).

Informations techniques

Distance entre les centres d’Arthon et de Châteauroux : 12,1 km à vol d’oiseau.

Le formulaire en ligne est le seul point d’entrée des demandes : il n’existe pas de bureau recevant du public.

Consulter les sources

Sources et textes de référence

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres d’Arthon proviennent des bases publiques listées ci-dessous.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
  • Base ADEME dpe03existant, 124 DPE recensés pour Arthon
  • Code officiel géographique 36009 (INSEE), code postal 36330
  • Fiche Géorisques de la commune 36009 (risques, séisme, radon)
Informations techniques

Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.

Votre logement

Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation

Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.

Margaux, votre conseillère locale

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Questions fréquentes

Intervenez-vous à Arthon (36330) ?

Oui, Arthon fait partie des communes proches desservies depuis Châteauroux. La demande se fait par le formulaire de cette page.

Quels diagnostics pour vendre une maison à Arthon ?

DPE et état des risques dans tous les cas ; amiante si le permis date d’avant juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans.

Faut-il un diagnostic termites à Arthon ?

Pour les termites, l’obligation dépend de l’arrêté préfectoral, qui ne couvre qu’une partie du département : à confirmer pour Arthon.

Que fournir au locataire à Arthon ?

Le DPE, l’état des risques, le CREP si le logement date d’avant 1949 et les états électricité et gaz des installations de plus de quinze ans.

Les logements d’Arthon sont-ils énergivores ?

10,5 % des logements diagnostiqués à Arthon sont classés F ou G, sur 124 DPE recensés par l’ADEME.

Nos prestations à Châteauroux

Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.

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