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Commune desservie

Diagnostics immobiliers à Coings

Pour un logement situé à Coings (36130), retrouvez la liste des diagnostics, l’âge du parc, les risques recensés et la demande de devis.

La réponse essentielle

D’après la base ADEME (69 DPE à Coings), le bâti d’avant 1997 représente 85,5 % des logements ; la liste des diagnostics dépend donc d’abord de la date de construction.

Trouver la bonne liste

Quels diagnostics pour vendre ou louer à Coings ?

Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.

À retenir

D’après la base ADEME (69 DPE à Coings), le bâti d’avant 1997 représente 85,5 % des logements ; la liste des diagnostics dépend donc d’abord de la date de construction.

Points à vérifier

  • DPE : obligatoire pour toute vente ou location de logement.
  • État des risques : moins de six mois, remis dès la première visite.
  • Repérage amiante pour les permis antérieurs au 1er juillet 1997.
  • Plomb (CREP) : logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
  • Diagnostics électricité et gaz si l’installation dépasse quinze ans.
  • Bail d’habitation : état des lieux d’entrée et de sortie annexé au contrat.
  • PPPT exigé pour les immeubles en copropriété de plus de quinze ans.
  • Mesurage Carrez en copropriété, loi Boutin en location.
Informations techniques

La date du permis de construire, l’âge des installations électriques et de gaz et la localisation de l’adresse déterminent les documents à fournir.

Trouver ma prestation

Toutes nos prestations à Coings

Accéder directement au diagnostic, à l’état des lieux ou au PPPT recherché pour un bien de la commune.

À retenir

Les prestations ci-dessous sont réalisées à Coings (36130) comme à Châteauroux : diagnostics de vente ou de location, état des lieux, PPPT, DTG et repérages avant travaux.

Informations techniques

L’état des lieux décrit le logement pièce par pièce à l’entrée et à la sortie du locataire ; il sert de référence pour le dépôt de garantie.

Comprendre le résultat

Étiquettes énergie à Coings

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

7,2 % des logements diagnostiqués à Coings sont classés F ou G et 33,3 % A, B ou C (ADEME, 69 DPE).

Informations techniques

Côté type de bien, la base ADEME compte 98,6 % de maisons parmi les DPE à Coings.

Taille médiane relevée dans les DPE : 103 m².

Dans la base ADEME, le chauffage dominant à Coings est électricité, et le gaz concerne 14,5 % des DPE.

Selon l’âge du bien

Amiante et plomb : le parc de Coings

Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.

À retenir

D’après les 69 DPE enregistrés à Coings, près de 85,5 % des logements précèdent l’interdiction de 1997 : le repérage amiante y reste la règle plus que l’exception.

Informations techniques

Les DPE de Coings (69 dans la base ADEME) montrent que 27,5 % des logements datent d’avant 1948 — la catégorie visée par le constat plomb.

Selon mon adresse

Les risques officiels de Coings

Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.

À retenir

Pour les termites, l’obligation dépend de l’arrêté préfectoral, qui ne couvre qu’une partie du département : à confirmer pour Coings.

Informations techniques

Le classement radon de la commune est la catégorie 1 (potentiel faible).

Coings est classée en zone 2 (sismicité faible) par le zonage sismique national.

Historique officiel : 6 arrêtés catastrophe naturelle concernant Coings.

4 familles de risques sont recensées à Coings, dont mouvement de terrain, séisme, radon et transport de marchandises dangereuses.

Mérule : pas de zone arrêtée connue pour Coings à ce jour.

Vérifier la zone couverte

Zone couverte à Coings

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Les demandes concernent Coings (code INSEE 36057, 915 habitants), code postal 36130.

Informations techniques

Distance entre les centres de Coings et de Châteauroux : 9,1 km à vol d’oiseau.

Les demandes sont reçues exclusivement via le formulaire de cette page, sans agence ouverte au public.

Consulter les sources

Sources et textes de référence

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Chaque chiffre local vient d’une base publique ; chaque règle renvoie à un texte officiel.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
  • ADEME, base des DPE des logements existants : 69 diagnostics à Coings
  • Code officiel géographique 36057 (INSEE), code postal 36130
  • Géorisques, données communales de Coings dont 6 arrêtés CatNat
Informations techniques

Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.

Votre logement

Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation

Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.

Margaux, votre conseillère locale

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Questions fréquentes

Intervenez-vous à Coings (36130) ?

Oui, Coings fait partie des communes proches desservies depuis Châteauroux. La demande se fait par le formulaire de cette page.

Quels diagnostics pour vendre une maison à Coings ?

DPE et état des risques dans tous les cas ; amiante si le permis date d’avant juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans.

Faut-il un diagnostic termites à Coings ?

Pour les termites, l’obligation dépend de l’arrêté préfectoral, qui ne couvre qu’une partie du département : à confirmer pour Coings.

Quels diagnostics pour louer à Coings ?

DPE, état des risques, surface habitable, plomb pour un logement d’avant 1949, électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.

Combien de passoires énergétiques à Coings ?

5 logements classés F ou G sur 69 DPE enregistrés par l’ADEME.

Nos prestations à Châteauroux

Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.

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